Ljubljana, 7. januarja – Jurij Šimac v komentarju Nepremičnine: kaj bo s cenami? piše o dogajanju na nepremičninskem trgu. Leta 2018 so cene slovenskih nepremičnin zrasle najbolj na svetu, lani pa se je dogajanje nekoliko umirilo. Komentator se sprašuje, kaj prinaša leto 2020.
“Pomembno za dogajanje na trgu nepremičnin bo seveda dogajanje v gospodarstvu. Zelo poenostavljeno: če bo raslo gospodarstvo, bodo s precejšnjo verjetnostjo rasle tudi cene nepremičnin. Obstajata pa še dva “mikrodejavnika”, ki bosta krojila dogajanje na trgu nepremičnin. Prvič, Banka Slovenije je bankam naložila nova pravila, ki jih morajo upoštevati pri kreditiranju prebivalstva. In drugič, kot kaže, zares dobivamo državno garancijsko shemo za nakupe stanovanj. Ta je, čeprav je besedilo predloga zakona v javni obravnavi, še vedno nekoliko zavita v meglo. Če bo garancijska shema zares zaživela, je pričakovati, da bo ustvarila kar nekaj dodatnega povpraševanja po nepremičninah, kar seveda lahko pomeni rast cen. Kaj bo torej s cenami? Prihodnost je težko napovedovati, a trenutno vse kaže, da je vrtoglave rasti cen konec, na drugi strani pa nič ne kaže na to, da bi cene začele upadati.”
Vir: STA.si
