Ne prezrite
Zaupanje v nepremičninski trg se nadaljujeCene stanovanjskih nepremičnin v prvem četrtletju 2021EVROPSKA RAZISKAVA O TRGU STANOVANJSKIH NEPREMIČNINTRIJE NASVETI ZA PRODAJO NEPREMIČNINE V LETU 2021Kupiti ali prodati nepremičnino ali raje počakati?Kako so se v RE/MAX-u nepremičninski posredniki prilagodili omejitvam zaradi…Italijanka med pospravljanjem odkrila 475.000 evrov vredno obveznicoPAMETNI DOMOVIPONUDBA NEPREMIČNIN ZA RUSKO GOVOREČE KUPCE5 nasvetov za srečnejše leto 2021Cene stanovanjskih nepremičnin v 3. četrtletju 2020NOVA REALNOST: KAKO COVID 19 SPREMINJA TRG NEPREMIČNINUstrezna priprava nepremičnine na prodajoIzbor nepremičnin na obrobju naše prestolniceKje se bo gradilo največ stanovanj?Šest mitov o tem, kako tehnologija spreminja trg nepremičninNepremičninski trg v prvem polletju 2020Izgorelost nepremičninskih posrednikovRaziskava: RE/MAX EVROPA o vplivih COVIDA-19 na evropski nepremičninski trgPreden se odločite za nepremičninskega posrednika, mu postavite 10 ključnih…V 5 korakih do popolne lokacije novega domovanjaMirnski grad je dobil novega lastnika – speča lepotica se…Rast cen stanovanj v Ljubljani se je ustavila že pred…Svetovni dan otrok – 1. junijNepremičninski zmagovalci in poraženci epidemijeKako kupiti nepremičnino iz udobja vašega domaKako prodati nepremičnino iz udobja vašega domaKo nam virus kroji naše dniKako je Brexit vplival na ceno hiš v Združenemu kraljestvu…Na vrhu tudi v letu 2020: RE/MAX se je ponovno…Kako izbrati kvalitetno pohištvo iz IKEA trgovin?Obudimo spomine na RE/MAX letno srečanje na PtujuRE/MAX Reucon – evropska konvencija RE/MAX 2019 – skupaj ustvarjamo…Izrezovanje buč in dekoracija za noč čarovnicRE/MAX Evropska konvencija 2019 na MallorciVse se začne s postavitvijo primerne ceneKako lahko prostor za domačo pisarno poveča povpraševanje kupcev?Lastništvo doma: nakup ali gradnja?Srečno zaljubljena se podajata na lov za novim domom

Pomembni datumi v primeru oddajanja nepremičnin pravnim in fizičnim osebam!

Pomemben datum za fizične osebe, ki oddajajo premoženje v najem poslovnim subjektom, če želijo uveljavljati dejanske stroške vzdrževanja premoženja, je že mimo. Zahtevek za uveljavljanje dejanskih stroškov so morale takšne fizične osebe vložiti do srede, 15. januarja.

pomemben datum oddajanja nepremičnin pravnim osebam

Tiste fizične osebe, ki oddajajo svoje premoženje v najem drugi fizični osebi, imajo medtem še kar nekaj časa. Rok za oddajo napovedi in za uveljavljanje morebitnih dejanskih stroškov se namreč izteče 28. februarja.

Fizične osebe, ki ne opravljajo dejavnosti, oddajajo pa svoje premoženje v najem drugi fizični osebi ali tuji pravni osebi, morajo Fursu posredovati napoved za odmero dohodnine od dohodka iz oddajanja premoženja v najem najpozneje do 28. februarja tekočega leta za preteklo leto.

Posameznikom, ki oddajajo svoje premoženje v najem poslovnemu subjektu s sedežem v Sloveniji, fizični osebi, ki opravlja dejavnost, oz. plačniku davka, pa napovedi ni treba oddajati. Izračun in plačilo dohodnine namreč opravi plačnik davka. Lahko pa najemodajalec uveljavlja dejanske stroške od dohodka iz oddajanja premoženja v najem in v tem primeru mora zahtevek vložiti do 15. januarja tekočega leta za preteklo leto.

Namesto dejanskih stroškov lahko zavezanec uveljavlja tudi normirane stroške. Davčna osnova se nato izračuna iz dohodka iz oddajanja premoženja v najem, zmanjšanega za stroške, ter obdavči s 25 odstotki. Takšna je bila stopnja davka do lani, z letom 2020 pa se je zvišala na 27,5 odstotka.

Vir: STA.si

Share this post

Dodaj odgovor

Vaš e-naslov ne bo objavljen. * označuje zahtevana polja

*

scroll to top