Na trgu sicer primanjkuje ponudbe, vendar to nujno ne pomeni , da bo prodaja vašega doma v letošnjem letu enostavna. Prodajalci se kljub temu srečujejo s številnimi izzivi in kupci imajo občutek, da njihovega sanjskega doma preprosto ni.
Dobra novica je ta, da RE/MAX posredniki kljub neuravnovešenemu trgu hitro in uspešno prodajo nepremičnino. Slaba novica pri tem pa je, da se to ne zgodi samo po sebi. Prodajalci morajo biti pripravljeni na nove tehnologije, narediti nekaj sprememb na nepremičnini ali ponovno ovrednotiti vrednost nepremičnine.
PRIPRAVITE NEPREMIČNINO ZA DRUŽABNA OMREŽJA
Družabna omrežja postajajo vedno bolj priljubljen kanal, kjer se prodajajo in kupujejo nepremičnine. To ni zgolj trend, ki bo kmalu izginil. Družabna omrežja bodo ostala močno vpeta v naš vsakdan in prisotnost vaše nepremičnine na spletu postaja minimalni standard za prodajo.
Veliko kupcev se izogiba osebnim srečanjem, zato so družabna omrežja toliko bolj primeren način oglaševanja vaše nepremičnine. Če jih nadgradite še z možnostjo virtualnega ogleda nepremičnine, je uspeh skoraj zagotovljen.
Izkoristite vse možnosti, ki vam jih ponujajo družabna omrežja. V živo se javite iz ogleda, pripravite oglase ter se vključite v razne skupine namenjene iskanju in prodaji nepremičnin.
PRILAGODITE PROSTORE ZA POSTCOVIDNE POTREBE
Čeprav večina trendov iskanja ostaja enakih (dobra energijska ocena nepremičnine, dobre logistične povezave, prostor za utility), se je od marca 2020, zahvaljujoč pandemiji, na seznam želja uvrstilo nekaj novosti.
Kupci si želijo večjih domov, prilagojenih za delo na daljavo. Trendi po Evropi kažejo, da si družine želijo predvsem domače pisarne ali rezervnega prostora, ki bi lahko postal domača učilnica ali igralnica.
Izkoristite rezervni prostor in ga predstavite na način, da bo funkcionalen tudi takrat, ko več časa preživimo doma. Nepremičnino predstavite tako, da bo videti primerna tako za domače kot službeno življenje in v kupcih boste zagotovo vzbudili dodatno zanimanje.
NE VREDNOTITE NEPREMIČNINE NA PODLAGI ZANIMANJA IN OGLEDOV
Trenutne razmere in pomanjkanje ponudbe marsikaterega prodajalca privedejo do želje, da bi ceno nepremičnine povečali, saj so prepričani, da bodo kupci zaradi pomanjkanja nepremičnin povečali svoje ponudbe.
Velikokrat je to pogosta napaka, ki v kupcih vzbudi številne pomisleke. Če kupec resnično želi nepremičnino, verjemite, da jo bo pripravljen pošteno plačati. Določite pošteno ceno, ki bo spodbudila veliko zanimanja in privabila kar največ kupcev. Kupci bodo oddali svoje ponudbe in cena se bo lahko še povečala.
BONUS NASVET: POKLIČITE STROKOVNJAKA
Prodaja doma je lahko zapletena in stresna. Strokovnjaki RE/MAX poznajo aktualne razmere, sklepajo posle na varen način ter vedo, kako lahko prodate svoj dom po najboljši možni ceni.
Poleg tega, da so usposobljeni za trženje nepremičnin na vseh kanalih, sodelujejo z mrežo skoraj 100 nepremičninskih posrednikov iz celotne Slovenije.
Kontaktirajte najbližjo RE/MAX agencijo in zagotovo boste v letu 2021 prodali svoj dom!
