Ne prezrite
EVROPSKA RAZISKAVA O TRGU STANOVANJSKIH NEPREMIČNINTRIJE NASVETI ZA PRODAJO NEPREMIČNINE V LETU 2021Kupiti ali prodati nepremičnino ali raje počakati?Kako so se v RE/MAX-u nepremičninski posredniki prilagodili omejitvam zaradi…Italijanka med pospravljanjem odkrila 475.000 evrov vredno obveznicoPAMETNI DOMOVIPONUDBA NEPREMIČNIN ZA RUSKO GOVOREČE KUPCE5 nasvetov za srečnejše leto 2021Cene stanovanjskih nepremičnin v 3. četrtletju 2020NOVA REALNOST: KAKO COVID 19 SPREMINJA TRG NEPREMIČNINUstrezna priprava nepremičnine na prodajoIzbor nepremičnin na obrobju naše prestolniceKje se bo gradilo največ stanovanj?Šest mitov o tem, kako tehnologija spreminja trg nepremičninNepremičninski trg v prvem polletju 2020Izgorelost nepremičninskih posrednikovRaziskava: RE/MAX EVROPA o vplivih COVIDA-19 na evropski nepremičninski trgPreden se odločite za nepremičninskega posrednika, mu postavite 10 ključnih…V 5 korakih do popolne lokacije novega domovanjaMirnski grad je dobil novega lastnika – speča lepotica se…Rast cen stanovanj v Ljubljani se je ustavila že pred…Svetovni dan otrok – 1. junijNepremičninski zmagovalci in poraženci epidemijeKako kupiti nepremičnino iz udobja vašega domaKako prodati nepremičnino iz udobja vašega domaKo nam virus kroji naše dniKako je Brexit vplival na ceno hiš v Združenemu kraljestvu…Na vrhu tudi v letu 2020: RE/MAX se je ponovno…Kako izbrati kvalitetno pohištvo iz IKEA trgovin?Obudimo spomine na RE/MAX letno srečanje na PtujuRE/MAX Reucon – evropska konvencija RE/MAX 2019 – skupaj ustvarjamo…Izrezovanje buč in dekoracija za noč čarovnicRE/MAX Evropska konvencija 2019 na MallorciVse se začne s postavitvijo primerne ceneKako lahko prostor za domačo pisarno poveča povpraševanje kupcev?Lastništvo doma: nakup ali gradnja?Srečno zaljubljena se podajata na lov za novim domomUspešni RE/MAX nepremičninski posredniki prodali vse nepremičnineKako je trg nepremičnin preživljal turbulentne čase v letih 2019…

Cene stanovanjskih nepremičnin v 3. četrtletju 2020

Cene stanovanjskih nepremičnin so bile v 3. četrtletju 2020 povprečno za 0,1 % višje kot v 2. četrtletju 2020. Število prodaj rabljenih nepremičnin je bilo spet visoko, medtem ko je bilo število prodaj novih nepremičnin nižje od večletnega povprečja, a višje kot v prejšnjem četrtletju.

Cene novih stanovanjskih nepremičnin v povprečju za 4,4 % nižje kot v prejšnjem četrtletju

Cene novih stanovanjskih nepremičnin (nova stanovanja in nove družinske hiše skupaj) so se v 3. četrtletju 2020 glede na prejšnje četrtletje v povprečju znižale za 4,4 %.

Cene novih stanovanj so se v 3. četrtletju 2020 glede na prejšnje četrtletje – po opaznem dvigu v 2. četrtletju 2020 (za 7,5 %) – znova znižale, in sicer tokrat za 4,5 %. Cene novih družinskih hiš so se v 3. četrtletju 2020 glede na prejšnje četrtletje prav tako znižale za 3,1 %.

Cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin v povprečju za 0,6 % višje kot v prejšnjem četrtletju

Cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin (tj. rabljenih stanovanj in hiš skupaj), so se na ravni celotne Slovenije v 3. četrtletju 2020 v primerjavi s prejšnjim četrtletjem v povprečju zvišale za 0,6 %. Vendar so se zvišale samo cene rabljenih družinskih hiš, in sicer povprečno za 2,4 %, medtem ko so se cene rabljenih stanovanj za 0,4 % znižale.

Cene rabljenih stanovanj v Mariboru so se v 3. četrtletju 2020 (po padcu v prejšnjem četrtletju za 2,7 %) zvišale, in sicer za 3,3 %, medtem ko so se cene rabljenih stanovanj v preostali Sloveniji (brez mestnih občin Ljubljana in Maribor) in cene rabljenih stanovanj v Ljubljani znižale (prve za 1,2 %, druge za 0,4 %).

Cene stanovanjskih nepremičnin v 3. četrtletju 2020 v povprečju za 3,3 % višje kot v istem četrtletju prejšnjega leta

Cene stanovanjskih nepremičnin so bile v 3. četrtletju 2020 na letni ravni v povprečju višje za 3,3 %. Prav tako so se zvišale cene novih stanovanjskih nepremičnin in cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin (prve za 5,4 %, druge za 2,9 %).

Število in vrednost prodaj stanovanjskih nepremičnin

Skupna vrednost vseh prodanih stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji je v 3. četrtletju 2020 znašala 356 milijonov EUR, kar je za 126 milijonov EUR več kot v 2. četrtletju 2020, ko je bila skupna vrednost vseh prodaj 230 milijonov EUR (vpliv epidemije covida-19 na sklepanje poslov na slovenskem nepremičninskem trgu).

Število prodaj rabljenih stanovanjskih nepremičnin je bilo po 4. četrtletju 2019 (ko jih je bilo 3458) najvišje v 3. četrtletju 2020, in sicer je bilo prodanih 3364 rabljenih stanovanjskih nepremičnin, vrednost njihovih prodaj pa je znašala 336 milijonov EUR.

Rabljenih stanovanj je bilo v 3. četrtletju 2020 prodanih 1947 (vrednost njihovih prodaj je bila 196 milijonov EUR), rabljenih družinskih hiš pa 1417 (vrednost njihovih prodaj je znašala 140 milijonov EUR). Obseg trgovanja z rabljenimi družinskimi hišami je bil torej v 3. četrtletju 2020 še vedno visok.

Na drugi strani pa je bilo v 3. četrtletju 2020 prodanih malo novih stanovanjskih nepremičnin, le 93, vendar več kot v 1. četrtletju 2020 (76 prodaj) in več kot v 2. četrtletju 2020 (55 prodaj). Skupna vrednost njihovih prodaj je znašala 19 milijonov EUR.

Vir: SURS, 2020

https://www.stat.si/StatWeb/News/Index/9250

Share this post

Dodaj odgovor

Vaš e-naslov ne bo objavljen. * označuje zahtevana polja

*

scroll to top