Ne prezrite
Kaj se lahko naučimo o gradnji od naših dedkov in…Posvet: Poslovanje z nepremičninami 2022Nova številka revije Kakovost bivanjaUrbano podeželje – Po 200 letih migracij v mesto, povratek…Kako okrasiti dom za prihajajočo noč čarovnicKljub nepremičninsko turbulentnem obdobju, več kot polovica razmišlja o selitviNepremičnina v tujini? Zakaj pa neGrem na svojeKako v svojem domu podaljšati poletjeNakup rabljene nepremičnineNa kaj morate biti pozorni pri prodaji ali nakupu nepremičnine…Hygge, umetnost uživanja v življenju, ki jo lahko živite tudi…NASVET STROKOVNJAKA: NAJEM S KASNEJŠIM ODKUPOMSe selite? Tako si lahko svoj dom uredite za vednoCene stanovanjskih nepremičnin v 2. četrtletju 2021 ponovno višjeNAZAJ V ŠOLO: KAKO PRILAGODITI DOM NA NOVO ŠOLSKO LETOAprila transakcije z nepremičninami na predkoronski ravniZaupanje v nepremičninski trg se nadaljujeCene stanovanjskih nepremičnin v prvem četrtletju 2021EVROPSKA RAZISKAVA O TRGU STANOVANJSKIH NEPREMIČNINTRIJE NASVETI ZA PRODAJO NEPREMIČNINE V LETU 2022Kupiti ali prodati nepremičnino ali raje počakati?Kako so se v RE/MAX-u nepremičninski posredniki prilagodili omejitvam zaradi…Italijanka med pospravljanjem odkrila 475.000 evrov vredno obveznicoPAMETNI DOMOVIPONUDBA NEPREMIČNIN ZA RUSKO GOVOREČE KUPCE5 nasvetov za srečnejše leto 2021Cene stanovanjskih nepremičnin v 3. četrtletju 2020NOVA REALNOST: KAKO COVID 19 SPREMINJA TRG NEPREMIČNINUstrezna priprava nepremičnine na prodajoIzbor nepremičnin na obrobju naše prestolniceKje se bo gradilo največ stanovanj?Šest mitov o tem, kako tehnologija spreminja trg nepremičninNepremičninski trg v prvem polletju 2020Izgorelost nepremičninskih posrednikovRaziskava: RE/MAX EVROPA o vplivih COVIDA-19 na evropski nepremičninski trgPreden se odločite za nepremičninskega posrednika, mu postavite 10 ključnih…V 5 korakih do popolne lokacije novega domovanjaMirnski grad je dobil novega lastnika – speča lepotica se…Rast cen stanovanj v Ljubljani se je ustavila že pred…Svetovni dan otrok – 1. junijNepremičninski zmagovalci in poraženci epidemijeKako kupiti nepremičnino iz udobja vašega domaKako prodati nepremičnino iz udobja vašega domaKo nam virus kroji naše dniKako je Brexit vplival na ceno hiš v Združenemu kraljestvu…Na vrhu tudi v letu 2020: RE/MAX se je ponovno…Kako izbrati kvalitetno pohištvo iz IKEA trgovin?Obudimo spomine na RE/MAX letno srečanje na PtujuRE/MAX Reucon – evropska konvencija RE/MAX 2019 – skupaj ustvarjamo…Izrezovanje buč in dekoracija za noč čarovnicRE/MAX Evropska konvencija 2019 na MallorciVse se začne s postavitvijo primerne ceneKako lahko prostor za domačo pisarno poveča povpraševanje kupcev?Lastništvo doma: nakup ali gradnja?Srečno zaljubljena se podajata na lov za novim domom

Kljub nepremičninsko turbulentnem obdobju, več kot polovica razmišlja o selitvi

Evropa se je znašla v enem najbolj turbulentnih obdobij novejše zgodovine. Posledice vojne, pomankanje energentov, klimatske spremembe, pandemija in politične delitve vplivajo na vsak del naše družbe. Naraščanje obrestnih mer povzroča dodatno breme državam v razvoju, inflacija pa predstavlja problem, tako za razvite kot za nerazvite države.

RE/MAX Evropa je predstavila najnovejše nepremičninsko poročilo, ki predstavlja okvir v prihodnost nepremičninskega trga. V poročilu je sodelovalo 16.000 ljudi iz vseh Evropskih držav. Namenjeno je kupcem in nepremičninskim posrednikom kot pomoč pri planiranju v prihodnjih mesecih. Poročilo razkriva stališča, namere ter pomembne razlike med državami.

Na kratko smo strnili par najbolj zanimivih dejavnikov, ki vplivajo na spremembo nepremičninskega trga.

Ekonomija

Navkljub višjim življenjskim stroškom in napovedanim slabim časom v Evropi raziskava kaže na 23% neto porast ljudi, ki nameravajo kupiti nepremičnino v primerjavi kot pred enim letom. Najbolj viden porast je na Portugalskem (+40%), Finskem ( +36%), Bolgariji (+35%) in Romuniji (+30%). Trendi v Evropi so različni, države kjer ostaja razmišljanje o nakupu nepremičnine nespremenjeno so Poljska (6%), Avstrija (6%), Nemčija (4%) in Češka (-2%).

Nakup nepremičnine v drugi državi ali selitev v tujino je želja mnogih, kar 25% Evropejcev aktivno razmišlja o nepremičnini v tujini. Tudi tu so vidne razlike med državami, npr. v Češki republiki 78% vprašanih se ne želi preseliti v drugo državo, medtem ko se na Malti kar 55% vprašanih želi preseliti v tujino.

Notranje migracije se prav tako razlikujejo od države do države, v nekaterih državah se precejšen del vprašanih namerava preseliti iz mesta v podeželje (ali obratno). Taki državi sta Turčija ( 42%) in Bolgarija ( 39%). Medtem ko ne nameravajo notranje migrirati prebivalci Nizozemske (80%), Avstrije ( 77%), Nemčije ( 77%) in Švice ( 77%).

Investiranje

TOP 10 najbolj zaželenih destinacij za nakup nepremičnine v tujini:

  1. Španija
  2. Velika Britanija
  3. Nemčija
  4. Italija
  5. Francija
  6. Avstrija
  7. Grčija
  8. Švica
  9. Portugalska
  10. Hrvaška

Demografija gospodinjstev

Na vprašanje s kom bi želeli živeti v prihodnosti, rezultati kažejo da si želijo veliko manj gospodinjstev z več kot dvema generacijama, v povprečju manj kot 4%. V večgeneracijskem domu najraje živijo prebivalci Madžarske, Romunije, Poljske in Finske.

Okolje

Evropa je vodilna v svetu glede odnosa javnosti do ohranjanja okolja, vendar ko gre za lastniške nepremičnine so stališča različna. Na vprašanje ali bi bili pripravljeni sprejeti kompromise na svoji nepremičnini v korist okolja, so na Nizozemskem odgovorili z 40% da ne. Medtem ko je v Turčiji odgovorilo skoraj 80% vprašanih, da bi naredili en ali več kompromisov. Gre za zanimivo spoznanje, ki zahteva nadaljnjo raziskavo. Znano pa je da je Istanbul v letu 2022 zajelo močno sneženje, poleti pa še super celična nevihta.

KAKO NAPREJ

Mnogi napovedovalci napovedujejo upočasnitev rasti po Evropski uniji v letu 2023, saj se odvija povečevanje življenjih stroškov. Nasproti navedenemu pa raziskava kaže, da bi dogajanja na Evropskih tleh lahko spodbudila dejavnosti na trgu stanovanjskih nepremičnin. Stopnje bivalne mobilnosti v Evropi so visoke, saj več kot polovica ljudi razmišlja o selitvi v naslednjih 5-ih letih.

Share this post

Dodaj odgovor

Vaš e-naslov ne bo objavljen. * označuje zahtevana polja

*

scroll to top