Ne prezrite
RE/MAX Nova Gorica v sodelovanju z nepremičninskimi agencijami iz Trsta…Kaj se lahko nepremičninski posredniki naučijo iz kolesarske dirke po…Rast ali padec cen nepremičnin v letu 2024?Posvet v Novi Gorici: Nove priložnosti na goriškem nepremičninskem trguMajhen prostor je lahko velik domNajvečje srečanje in posvet nepremičninskih strokovnjakov Slovenije in HrvaškeFIKSNA IN SPREMENLJIVA OBRESTNA MERAELEKTRONSKE DRAŽBE PRI OBIČAJNI PRODAJI ALI NAKUPU NEPREMIČNINAli je Energetska izkaznica obvezna?Nasveti za brezskrben proces nakupa nepremičnineVROČI KUHINJSKI TRENDI 2024Kaj razkriva evropsko nepremičninsko poročilo? 2023 – Q3Prednosti najemniškega stanovanja8 RAZLOGOV ZAKAJ SE ODLOČITI ZA KARIERO PRI RE/MAXUKOLIKO JE VREDNA MOJA NEPREMIČNINAGlavni zaključki 33. posveta Poslovanje z nepremičninamiAli cene nepremičnin padajo?KO DOMA ZADIŠI PO BOŽIČU15 let delovanja podjetja RE/MAX v SlovenijiKaj se lahko naučimo o gradnji od naših dedkov in…Posvet: Poslovanje z nepremičninami 2022Nova številka revije Kakovost bivanjaUrbano podeželje – Po 200 letih migracij v mesto, povratek…Kako okrasiti dom za prihajajočo noč čarovnicKljub nepremičninsko turbulentnem obdobju, več kot polovica razmišlja o selitviNepremičnina v tujini? Zakaj pa neGrem na svojeKako v svojem domu podaljšati poletjeNakup rabljene nepremičnineNa kaj morate biti pozorni pri prodaji ali nakupu nepremičnine…Hygge, umetnost uživanja v življenju, ki jo lahko živite tudi…NASVET STROKOVNJAKA: NAJEM S KASNEJŠIM ODKUPOMSe selite? Tako si lahko svoj dom uredite za vednoCene stanovanjskih nepremičnin v 2. četrtletju 2021 ponovno višjeNAZAJ V ŠOLO: KAKO PRILAGODITI DOM NA NOVO ŠOLSKO LETOAprila transakcije z nepremičninami na predkoronski ravniZaupanje v nepremičninski trg se nadaljujeCene stanovanjskih nepremičnin v prvem četrtletju 2021EVROPSKA RAZISKAVA O TRGU STANOVANJSKIH NEPREMIČNINTRIJE NASVETI ZA PRODAJO NEPREMIČNINE V LETU 2022Kupiti ali prodati nepremičnino ali raje počakati?Kako so se v RE/MAX-u nepremičninski posredniki prilagodili omejitvam zaradi…Italijanka med pospravljanjem odkrila 475.000 evrov vredno obveznicoPAMETNI DOMOVIPONUDBA NEPREMIČNIN ZA RUSKO GOVOREČE KUPCE5 nasvetov za srečnejše leto 2021Cene stanovanjskih nepremičnin v 3. četrtletju 2020NOVA REALNOST: KAKO COVID 19 SPREMINJA TRG NEPREMIČNINUstrezna priprava nepremičnine na prodajoIzbor nepremičnin na obrobju naše prestolniceKje se bo gradilo največ stanovanj?Šest mitov o tem, kako tehnologija spreminja trg nepremičninNepremičninski trg v prvem polletju 2020Izgorelost nepremičninskih posrednikovRaziskava: RE/MAX EVROPA o vplivih COVIDA-19 na evropski nepremičninski trgPreden se odločite za nepremičninskega posrednika, mu postavite 10 ključnih…V 5 korakih do popolne lokacije novega domovanjaMirnski grad je dobil novega lastnika – speča lepotica se…Rast cen stanovanj v Ljubljani se je ustavila že pred…Svetovni dan otrok – 1. junijNepremičninski zmagovalci in poraženci epidemijeKako kupiti nepremičnino iz udobja vašega domaKako prodati nepremičnino iz udobja vašega domaKo nam virus kroji naše dniKako je Brexit vplival na ceno hiš v Združenemu kraljestvu…Na vrhu tudi v letu 2020: RE/MAX se je ponovno…Kako izbrati kvalitetno pohištvo iz IKEA trgovin?Obudimo spomine na RE/MAX letno srečanje na PtujuRE/MAX Reucon – evropska konvencija RE/MAX 2019 – skupaj ustvarjamo…Izrezovanje buč in dekoracija za noč čarovnicRE/MAX Evropska konvencija 2019 na MallorciVse se začne s postavitvijo primerne ceneKako lahko prostor za domačo pisarno poveča povpraševanje kupcev?Lastništvo doma: nakup ali gradnja?Srečno zaljubljena se podajata na lov za novim domomPridružite se nam na 34. posvetu: Poslovanje z nepremičninami!Za pomoč pri nakupu ali prodaji izberite eno agencijoZakaj je jesen idealni čas za prodajo nepremičnine?

10 stvari, ki jih morate narediti preden se odločite za prodajo vašega doma

256212-P4EJVX-809.jpg

Preden se odločite in postavite svojo hišo, svoj dom na trg, povprašajte svojega nepremičninskega agenta za pomoč oz. nasvete pri izboljšanju izgleda, predstavitve vašega doma. Vaš agent vam lahko natančno pove, kaj potencialni kupci iščejo in pričakujejo na trenutnem trgu in sploh za ceno, ki ste jo določili svoji hiši ali stanovanju. Naslednjih 10 nasvetov je dober začetek kako pripraviti svoj dom na prodajo.

  1. Lepa dobrodošlica kupcem.

Vhodna vrata vaše hiše naredite vidna. Če imate vrata lesena, jih prebarvajte, očistite prahu, očistite in iz dovoza ter dvorišča odstranite vse kar tja ne spada. Tudi kakšne suhe veje, suho listje. Lepo je, če preden se odločite, da boste fotografirali vi ali vaš agent vašo nepremičnino za prodajo, pokosite travo in ostrižete živo mejo. Pred vhod lahko za lepši izgled postavite tudi kakšne barvite lončnice v malenkost večjem ličnem koritu, ki sovpada z vašo nepremičnino. Popravite polomljene rolete, nedelujoč zvonec, zunanjo razsvetljavo. Počistite zunanje okenske police in iz žlebov odstranite mah ter odvečno listje. Če ima vaša hiša ograjo, poskrbite tudi za to, da bo ograja osvežena in da vrata na njej ne bodo povešena ali se zatikala. Zunanje napake so v bistvu tiste prve s katerimi se potencialni kupec sooči.

  1. Naj se blešči.

Čistoča odseva dom za katerega se je skrbelo, zato lahko generalno čiščenje prinese še dodatno točko pri kupcih. Tako boste lahko brez težav iztržili boljšo ceno, ki si jo želite. Prebarvajte in osvežite stene v sobah, v katerih se je veliko bivalo. Očistite preproge in druge talne obloge, da jih očistite morebitnih madežev in jim dodate svežino. Če imate na oknih zavese predlagamo, da tudi te operete in jih obesite nazaj, saj sveže zavese zmeraj dodajo svežino in svetlobo vašemu domu. Pospravite vse sobe, saj bodo kupci tako videli, da je v tej nepremičnini zmeraj vse bilo v najlepšem redu. Če je to za vas preveliki zalogaj, lahko še zmeraj najamete profesionalce.

  1. Začnite s pakiranjem.

Sobe in police omar polne vaših osebnih predmetov, spominov, fotografij lahko dajo občutek prenatrpanosti za potencialnega kupca. Če imate namen nepremičnino prodati lahko nekaj stvari tudi že spakirate, tako si bodo lahko potencialni kupci lažje predstavljali kako si po svoje opremiti stanovanje. Pakirati lahko začnete s stvarmi, ki jih ne uporabljate vsaki dan ali sploh tisto sezono.

  1. Barvajte po pameti.

Dobro opravljeno pleskanje, z ne preveč izstopajočimi barvami je vse kar potrebujete. Dovolj bo samo, če prepleskate stene tako, da jim dodate malenkost svežine. Če imajo vaše stene kakšne barvne dodatke, lahko tudi te dodatke okrepite in osvežite, tako da je rdeča ali modra barva res modra in ne deluje preveč sprano oz. zbledelo.

  1. Popravilo majhnih stvari

Zamenjajte ali popravite zdelane stvari v vašem domu. Namestite lahko tudi nove kljuke na vratih, nova držala za brisače v kopalnici. Novi ali prenovljeni dodatki na oknih, vratih dajejo občutek varnosti in vzdrževanja vašega doma.

  1. Posodobite razsvetljavo.

Zamenjajte žarnice vaše dekorativne razsvetljave, ki vam že nekaj mesecev ne deluje. Na vseh mestih, kjer je pomembno imeti umetno svetlobo vam predlagamo, da zamenjate žarnice in tako date več svetlobe v vaš dom. Sedaj lahko žarnice zamenjate z izjemno varčnimi LED žarnicami in dodate tudi malenkost modernega privdiha vašemu domu.

  1. Okviri oken.

Zagotovite, da so vaša okna vzdrževana in da izgledajo lepo, ter da so hkrati tudi čista. Vzdrževanje oken lahko izjemno močno vpliva na temperaturo v stanovanju ali hiši. Namreč, če imate starejša okna, ki jih niste redno vzdrževali, se lahko zgodi, da bo skozi špranje v okvirih oken v notranjosti uhajal pozimi hladen zrak, poleti pa vroč. Izjemen plus je tudi, če na okno namestite kakšne komarnike.

  1. Okrasite in pripravite mizo.

Sveže, dekorativne rože v kuhinji ali na jedilni mizi v lični vazici zmeraj dodajo dodano vrednost stanovanju oz. prostoru.

  1. Skrijte nepotrebne vsakodnevne predmete

Ne pustite ležati igrač vaših otrok ali hišnih ljubljenčkov po celotnem stanovanju. Ko imate ogled vašega stanovanja se potrudite in prej igrače vaših otrok pospravite. Prav tako pomislite kam lahko skrijete umazano perilo, da ga nimate nabranega v kopalnici na pralnem stroju ali kje na tleh.

  1. Ne pozabite na zadnji del dvorišča

Vaše dvorišče naj bo videti prostorno, zračno in prijazno. Čeprav imate z dvoriščem ogromno dela, ne dajte tega občutka vašim potencialnim kupcem. Nasadite kakšne sveže nove cvetlice in pokosite travo, da bo izgledala kakor iz pravljice. Če imate doma hišne ljubljenčke, se prepričajte, da ste vse pospravili za njimi.

Najboljši nasvet pa za na konec… poiščite svojega RE/MAX nepremičninskega posrednika in vam bo pomagal na vseh korakih pri prodaji vašega doma.

Share this post

Dodaj odgovor

Vaš e-naslov ne bo objavljen. * označuje zahtevana polja

*

scroll to top